Начинающий предприниматель, который решил заняться торговлей, но только постигает азы ведения бизнеса, сталкивается с необходимостью аренды помещения под магазин. К этому вопросу нужно подходить особенно тщательно, потому что неудачное расположение торговой точки или ее соседство с конкурентами может привести к убыткам, а не получению прибыли. Но ведь за аренду все равно придется заплатить!

Если учесть, что цены за квадратный метр торговых площадей отличаются очень существенно, причем зависят они от многих факторов, то становится очевидно, почему стоит уделить особое внимание правильному выбору помещения. Подобрать торговое и холодильное оборудование, купить рефрижератор Газель, кассовые аппараты и нанять персонал сегодня довольно просто, а вот «попасть в яблочко» с расположением магазина не так просто, как кажется на первый взгляд.

Виды помещений под магазин – тонкости выбора

Поскольку успех в торговле зависит не только от качества продукции и уровня оснащенности магазина, но и от его расположения, то по этому признаку можно рассмотреть такие типы аренды:

• в продовольственном магазине – найти такие предложения не составит труда, большим преимуществом будет являться наличие торгового и складского оборудования (более подробно читайте тут), но вот сохранность товара в вашем отделе будет под большим вопросом;
• отдельное помещение – очень хороший вариант для небольшого магазина, хотя придется самим обеспечивать охрану и уборку прилегающей территории, но чаще всего на такие объекты спрос намного превышает предложение;
• в супермаркете или торгово-развлекательном центре – арендная плата на таких объектах очень высокая, а для того, чтобы ваш магазинчик не затерялся среди сотен других, необходимо для привлечения покупателей вложить серьезные деньги в его оформление профессиональным дизайнером и оснащение современным оборудованием.

Выбор подходящего варианта во многом зависит от начальной суммы, которую вы готовы вложить в развитие бизнеса.

На что еще обратить внимание

После того, как вы определитесь с расположением будущего магазина, необходимо оценить техническое состояние самого помещения. Оно должно соответствовать противопожарным и санитарным нормам, вас должна устраивать его планировка, площадь, наличие необходимых коммуникаций. Желательно, чтобы в непосредственной близости располагались торговые точки, товары которых не будет конкурировать с ассортиментом вашего магазина.

Удобство попадания в торговый зал, заметная вывеска и привлекательная витрина – это также важные составляющие успеха. В том случае, когда арендуемое помещение нуждается в переоборудовании или ремонте, оцените предположительные расходы на это и сопоставьте со стоимостью аренды. Заключайте договор аренды, если полученные суммы вписываются в ваш бизнес-план, в противном случае лучше подыскать более экономный вариант. Удачной торговли!