Строительство зданий, линейных объектов и подземных коммуникаций имеет общие черты относительно проведения инженерных изысканий. Согласно техническому регламенту, они являются обязательными. Возможность пропустить этот этап подготовки проекта к активной строительной фазе исключается. Одни из основных видов изысканий, которые позволяют получить важные сведения о рельефе местности, особенностях планировки, расположению подземных коммуникаций – это геодезические. Их проводят специализированные организации при наличии допуска СРО.

Значение инженерно-геодезических работ для строительства

Выбор земельного участка под застройку является первоначальной задачей. Комплекс изыскательных работ позволяет определиться в этом вопросе с учетом обнаруженных особенностей. Если сделать ошибочный выбор, то в последующем периоде это может стать причиной больших проблем и финансовых потерь.

Инженерно-строительные геодезические изыскания участка предполагают проведение ряда работ:

• топографическая съемка;
• создание разбивочной основы;
• комплексный геодезический контроль территории;
• перенос проекта в натуру;
• привязка объекта к местности;
• гидрографические процедуры;
• разработка цифровых моделей территории;
• исполнительная геодезическая съемка;
• мониторинг за деформационными процессами;
• трассирование инженерных сетей и др.

Организация исследований, этапы и требования

Регламент проведения инженерных изысканий предполагает три этапа. Изначально геодезисты исследуют местность и изучают архивные материалы, если такие имеются. Исследования прошлых лет помогут определить главные особенности участка, понять его слабые стороны, которые требуют дополнительного изучения и наблюдения. На основе технического задания и собранных сведений разрабатывают план работ (программу), которой и следует придерживаться в процессе проведения исследований.

Полевой этап – стадия, когда специалисты приступают к рекогносцировке местности, проводят топографическую съемку, прокладывают теодолитные ходы, нивелируют трассы, выполняют необходимые измерения. Важно использовать только высокоточное оборудование, чтобы сведения имели наименьший показатель погрешностей.

На камеральном этапе инженеры и геодезисты обрабатывают материалы, систематизируют их, проводят анализ. Каждый вид работ имеет итоговый способ оформления – технический отчет. Правила оформления исполнительной документации должны быть соблюдены. Основные требования можно посмотреть в СНиП 11-02-96, ГОСТ Р 21.1101-2009, СП 11-104-97.

Технический отчет содержит все материалы изысканий, картографические приложения (карты, схемы, планы, таблицы), информацию об объекте исследований, а также ряд рекомендаций по улучшению или оптимизации условий. Дополнительная часть должна содержать также свидетельстве о допуске СРО, действующую лицензию на проведение геодезических работ и разрешение на проведение исследований в указанной местности.